Samostatné služby
Ne vždy naši klienti potřebují celkovou službu spojenou s realitním obchodem.
Někdy je i „dobrá rada nad zlato“ nebo prostě potřebujete pomoct a zabezpečit specifickou část celého procesu… jednoduše si vyberte z našich služeb a kontaktujte nás. Nenašli jste to, co byste potřebovali? Kontaktujte nás stejně… podíváme se spolu co pro Vás můžeme udělat navíc…
Odhad ceny nemovitosti
Uvažujete o prodeji nebo o pronájmu vaší nemovitosti?
Životní situace Vás nutí znát hodnotu nemovitosti v souvislosti s dědickým řízením? Řešíte rozvod nebo zúžení společného jmění manželů?
Nebo se v lepším případě se chcete jenom potěšit růstem hodnoty vaší nemovitosti?
Tržní odhad nemovitosti.
S tím Vám pomůže námi zpracovaná informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti společně s odborným posouzením nezávislého makléře.
Bezplatně od nás získáte zhodnocení faktického stavu nemovitosti, vlastnickou strukturu, zhodnocení okolí nemovitosti, plány výstavby a občanskou vybavenost a další. Nejdůležitější je však zhodnocení výsledku z cenových map a cenových srovnávačů, které vám pomůže určit tržní pozici vaší nemovitosti, pro kvalifikované rozhodování o dalších krocích…
Nechcete se dalšími kroky zabývat sami? Rádi pro Vás následně zpracujeme návrh prodejní strategie nebo pronájmu vaší nemovitosti a poskytneme vám kompletní servis.
Realitní poradenství
Říká se „dobrá rada nad zlato“ … víme, že zorientovat se ve všech předpisech nebo postupech a mít jistotu, že vše proběhne OK, hlavně když se často jedná o celoživotní úspory, může být náročné.
Věříme, že poskytnutím profesionální rady nebo upozorněním na případná rizika získáte vy na jistotě pro vaše další rozhodnutí, naopak my budeme rádi, když si Vás budeme moct zařadit do řady našich příznivců. A co víte… třeba se brzo stanete našim dalším plnohodnotným klientem. Budeme se těšit.
Marketing a propagace nemovitosti
Realitní servery, Dronové záběry, Video prezentace, Virtuální prohlídky jsou skvělými nástroji, ale jsou k ničemu, pokud k nim neexistuje vhodná marketingová strategie a nakoupené reklamní prostory a kanály
Každá nemovitost vyžaduje svou marketingovou kampaň, PPC výkonnostní marketing, sociální sítě, zásah, zobrazení, konverze, CPC cena za klik, vhodně zvolené obrazové a textové upoutávky, to vše máme již léta v krvi… a rádi vše pro Vás zabezpečíme
Homestaging, fotografie, video-prezentace
Prázdná nemovitost moc nenadchne, naopak často působí menším dojmem, než vhodně zařízená a připravená pro profesionálního fotografa nebo pro osobní prohlídku
Disciplína „homestaging“, příprava nemovitosti k prodeji se také řídí jasnými pravidly… například vystavení osobních věcí, hodiny na fotografiích a další doporučení, jak nerozptylovat mysl případného zájemce… to vše připravíme ve váš prospěch
Algoritmy dnešních vyhledavačů a serverů, stejně tak sociálních síti při zobrazování reklam upřednostňují video-obsah. Příprava video-prezentace pro prodej nemovitosti je proto dnes samozřejmostí – video z mobilu to však nespraví.
Profesionální nazvučení, stabilizace obrazu, vhodné titulky a komentovaný výklad jsou pro nás stejnou samozřejmostí jako poutavý a srozumitelný scénář
Milujeme „Hollywood“ rádi pro Vás proto zabezpečíme režii, editing, soundtrack i speciální efekty včetně full-service produkce. O nic se nemusíte starat. Užijte si shlédnutí videa s vaší nemovitostí s popkornem jako v kině ☺
Půdorysy, Vizualizace, Matterport
V je jednoduchosti je krása, není nic lepšího pro rychlou orientaci zájemce o vaší nemovitost, než jednoduchý, ale graficky atraktivní půdorys (2D, nebo 3D)
U vybavených a dobře zařízených nemovitostí, nebo nemovitostí s rozsáhlým a komplexnějším půdorysem naopak doporučujeme vytvoření 3D – 360 stupňového záznamu, které umožní klientovi díky ovládacím prvkům počítače nebo mobilního telefonu si nemovitost „projít“ jako virtuální prohlídku. Tím ještě více zvýšíme šance a zájem potenciálního klienta prozkoumat vše na osobní prohlídce
Převody energií
Pomůžeme Vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele. V době fixací se může zdát ponechání energií na sebe jako výhra, je však dobré zvážit případné komplikace s vymáháním plateb za spotřebované energie, proto svým klientům zpravidla převod energií při pronájmech doporučujeme.
Financování nákupu nemovitosti
Díky našemu partnerovi jsme schopni klientům nabídnout služby v souvislosti s financováním nákupu nemovitostí prostřednictvím různých finančních nástrojů a postupů. Výběr aktuálně nejlepší nabídky z dostupných hypotéčních produktů jednotlivých bank nebo kombinací více produktů, např. se stavebním spořením a podobně. Samozřejmostí je nabídka pojištění majetku nebo života, které jsou často u zajištění financování nákupu nemovitosti samotnými bankami vyžadovány. Proč oslovit jenom jednu banku, když můžete získat srovnání celého trhu…
VIP nemovitosti – individuální marketingové strategie
Všechny nemovitosti jsou výjimečné a každá má svou osobitost. Je ale pravdou, že pro mnohé z nich v klasické prezentaci a na realitních serverech není dostatečný prostor. Pro tento typ nemovitosti připravujeme osobní web stránku s kompletním příběhem, detaily a nástroji, jaké znáte z prezentace velkých developerských projektů… a to vše „jenom“ pro Váš dům, či jinou unikátní nabídku.
Není to však jenom o webových stránkách, ale také o individuálně sestavené strategii postupného uvolňování informací, samostatné propagaci a reklamě jednotlivých celků nebo fázování kampaně podle jednotlivých cílových skupin zájemců pro Vaši nemovitost. Chcete vědět více? Domluvte si s námi schůzku, rádi Vás navštívíme a vše projednáme VIP osobně.
Zahraniční nemovitosti
Díky našim kolegům makléřům z celosvětových sítí jsme schopni Vám domluvit a zabezpečit zastoupení při prodeji, nebo nákupu nemovitosti v zahraničí. Spolupráce makléřů v zahraničí je běžnou a velmi váženou praxí. Španělsko, Portugalsko, nebo blízké Slovensko či jiná evropská země? I zde pro uskutečnění vašich snů či potřeb najdeme cestu.
