Prodej sadu u Brd (Borůvkové království)

V Ohrazenicích u Brd se nachází prosperující borůvkový sad, s předpoklady pro růst těchto zdravých plodů - kyselou půdu, dostatek slunce a vody. Borůvky nejsou chemicky upravované a v příštích letech dosáhnou keře maximální plodnosti. Kromě pozemku (cca 1 hektar), 1 886 keřů a vybavení dostanete i web, kontakty a potřebné know-how.

Lokalita

Borůvkový sad najdete v malebné vesnici Ohrazenice, kde si připadáte jako v Alpách. Ohrazenice jsou totiž na úpatí Brd, mezi Hořovicemi a Příbramí, a sousedí s vojenským újezdem Jince. Domky tu jsou rozesety v dramatické krajině v těsném sousedství brdských lesů, žije v nich asi 300 obyvatel. Nedaleký vrch Koníček má nadmořskou výšku 666 metrů.  Je tu krásné bydlení, ale i relax, třeba na koupališti nebo letním táboře. Cyklisté, kteří si oblíbili trasy po Brdech, Jince a Ohrazenice dobře znají. V Praze jste autem za 50 minut, v Příbrami za 19 minut. 

Popis nemovitosti

Hledáte nenáročnou bio investiční příležitost v oboru zdravého malého zemědělství? 

O borůvkách je všeobecně známé, že mají mnohé pozitivní zdravotní účinky, zároveň pěstování borůvek není příliš náročné a hlavně tu základní práci se založením sadu již odvedli současní majitelé. Takže stačí už jenom pokračovat v nastartovaném obchodování s existujícími odběrateli…

Pozemek koupili původní majitelé v roce 2017. Dlouho ho hledali, protože půda musí mít vhodnou kyselost. Sazenice koupili od farmáře a pěstitele borůvek pan Hustého z Provodova u Zlína, sami je zasadili v roce 2018. Životnost keříku je 35 let, nejvíce plodí v 6.-8. roce, tzn. již v nadcházejících letech. Celkem jich je 1 886 a borůvky jsou pěti druhů – Duke, Blueray, Bliecorp, Chandler, Eliot. To má výhodu v tom, že každý druh dozrává jindy a sklizeň tak může probíhat od července do konce září. Tomu předchází sekání trávy, hnojení a brzy na jaře ostříhání keříků. Rašelinu dovezli z Lotyška, kde je ta nejkvalitnější. Borůvky jsou zavlažovány a hnojeny automaticky kapénkovou závlahou z vybudovaného a schváleného rybníčku. Samotné borůvky se nestříkají žádným chemickým postřikem. Sklizeň probíhá ručně za pomoci místních brigádníků, možný je i samosběr.

Hmotnost sklizených borůvek stále roste, brzy budou na svém plodícím maximu. Letos majitelé sklidili přes 4 tuny, jedna sazenice je schopna vyplodit asi 4-6 kg borůvek. Pokud je prodáte za cca 230 Kč/kg, tak můžete mít tržby až 2 000 000 Kč za rok. Náklady jsou rozumné – pár desítek tisíc za elektřinu, hnojivo, naftu, servis závlahy a pak cca 35 Kč/kg pro brigádníky. Vstupní investice byla asi 4 000 000 Kč – pozemky, sazenice, rašelina, rozvod elektřiny, oplocení, lodní kontejner, kapénková závlaha s čerpadlem, vybudování rybníčku, traktůrek, mobilheim atd. Majitelé nikdy nečerpali žádné dotační tituly.

Prodej je zajištěn přes tyto prodejní kanály – sobotní prodej v Praze na Náplavce (z 80% to jsou stálí zákazníci), internetové farmářské trhy SCUK (sklad Řitka), místním a sousedům přes plot a prodejna Bio obchod Dobroty od Kačky Rudná, kde majitelé bydlí. 

Předmětem prodeje je oplocený pozemek, borůvkové keře, traktor, lodní kontejner, UNIbuňka, mobilheim nebo obalový materiál. Také budou předány webové stránky, kontakty a know-how. 

Kdo je připraven spojit příjemné s užitečným je zde pro nej příležitost.

Fotogalerie - aktuální stav sadu

Fotogalerie - historie zakládání sadu

Rozbor půdy a vody

Máte zájem o tuto nemovitost?

Zavolejte nám nebo na sebe zanechte kontakt.

KONTAKTUJTE OK MAKLÉŘE

V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Mgr. Marek Kontriš

Tel: +420 724 639 050

Při poskytování našich služeb nám pomáhají soubory cookie. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte
© OK Makléř web vytvořilo studio: websupreme.cz