Výhody profesionála
Bezstarostný a bezpečný prodej za nejlepší cenu
Ze zkušeností a průzkumů víme co klienti očekávají, co potřebují a co je zároveň důležité pro dobrý a hladký průběh realitního obchodu.
Souzníte s některými z uvedených důvodů? … pak jste u OK MAKLÉŘ na správné adrese
ZAJIŠTĚNÍ FINANCOVÁNÍ
PRODEJNÍ STRATEGIE
ODBORNOST
PRAVIDELNÝ REPORTING
ČASOVÁ ÚSPORA
KOMPLEXNÍ SLUŽBY
PROFESIONALITA
DŮVĚRYHODNOST
VYŠŠÍ ZISK (VÝNOS)
GARANCE
BEZSTAROSTNOST
SPOLEHLIVOST
RYCHLOST
PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI
JISTOTA
Nebo prodávat nemovitost raději sám?
Samozřejmě prodávat nemovitost na vlastní pěst je také jedna z možností.
Pouze je potřebné abyste počítali s tím, že prodej za co nejvýhodnější cenu, zároveň co nejrychleji, a přitom se nezamotat do pasti všech potřebných právních náležitostí bude vyžadovat váš čas, studium aktuálních regulativ, vaši kreativitu a znalost marketingových nástrojů… prostě „práci na plný úvazek“.
Málo klientů má představu, kolik se skrývá práce za úspěšným prodejem nemovitosti. V současné době je prodej nemovitosti za opravdu zajímavé peníze téměř nemožný BEZ INVESTIC do marketingu, nastavení správné PRODEJNÍ STRATEGIE. I proto jako makléři absolvujeme pravidelně různá školení a výkon naší činnosti je podmíněn VÁZANOU ŽIVNOSTÍ „Realitní zprostředkování“ a složením STÁTNÍ ZKOUŠKY z odborné způsobilosti dle Zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání.
A jak je to tedy s provizí makléře?
Průměrná provize makléře se pohybuje kolem 4-6 % z prodejní ceny nemovitosti. Najdou se však i makléři, kteří nabídnou zájemci i nižší provizi jen proto, aby daný obchod „utrhli pro sebe“ a doufají, že nebudou mít s prodejem moc starostí. V takovém případě lze však jenom s těží očekávat, že makléř ve prospěch klienta bude odvádět fakt kvalitní práci. Velmi rychle se pak může projevovat nízká motivace daného makléře, nedostatek financí na viditelný marketing, málo zdrojů na realizaci pravidelných prohlídek, poplatky za právní služby, či nízký rozpočet na využití moderních digitálních nástrojů, které jsou potřeba na zviditelnění vaší nemovitosti.
Etický kodex
Služby realitního zprostředkování se zlepšují každým dnem díky profesionálním makléřům, kterým záleží na kvalitně odvedené práci a prospěchu pro vlastního klienta. Bohužel nebylo tomu vždy tak a „divoké“ devadesátky, kdy reality bylo možné dělat bez legislativní úpravy, mohli historicky dobré jméno této náročné a zajímavé profese oslabit. Dnes základy upravuje Zákon č.39/2020 sb., přesto nad rámec této normy, si sami stanovujeme další pravidla, kterými se povinně řídíme při poskytování služeb našim klientům, nebo spolupráci s našimi kolegy. Dokument ETICKÝ KODEX je kromě NAŠEHO ZÁVAZKU, deklarovaného v úvodu našich stránek, garancí principů a faktů na které se naši klienti při spolupráci s námi mohou spolehnout.
Tipy na prodej nemovitosti
Prodej nemovitosti je poměrně náročná disciplína, které má své zákonitosti a pravidla, kterých nedodržení by se mohlo poměrně ošklivě vymstít. Důležitým parametrem v rámci prodeje nemovitosti přece není jenom nejvyšší cena, nebo rychlost prodeje, ale především jeho bezpečí. Správný postup v souladu s legislativou, ale zároveň postup odpovídající různým situacím, které při prodeji a nákupu nemovitosti mohou nastat. Nahlédněte s námi na tipy, jak postupovat v základních čtyřech scénářích postupu prodeje a nákupu nemovitosti. Nebo se spolehněte na naše služby certifikovaného makléře OK Makléř a všemi body Vás bezpečně provedeme.
